Te ayudamos a destrabar los adeudos y los arreglos, y a venderla a buen precio: de mercado, no de remate.
Hay dos cosas que detienen la venta de una casa: los adeudos que la traban y el estado en que está. Nosotros ponemos el dinero para las dos, y de la venta se paga todo.
Escríbenos por WhatsAppTe contesta una persona, no un robot. Sin costo por adelantado.
Resolver solo una no sirve. Una casa libre de adeudos pero deteriorada la compra el que ofrece de contado por debajo del valor; una casa remodelada pero con adeudos no la puede escriturar ninguna notaría.
Lo que hoy tiene la venta trabada.
Sin las constancias de no adeudo, la escritura no se puede firmar.
Lo que hace que alcance su precio.
Obra a precio y alcance cerrados con contratista, no por administración.
Ninguna de las dos sale de tu bolsa. Las dos se pagan el día de la venta, del precio de venta, y quedan escritas en el contrato antes de que se mueva un peso.
Los que compran de contado te pagan por debajo del valor porque ese es su negocio. El nuestro es otro: ponemos el dinero para que tu casa se pueda vender bien —adeudos y obra— y se vende al precio que le corresponde en tu fraccionamiento. Nosotros recuperamos lo que pusimos y cobramos un honorario el día de la escrituración; el resto es tuyo.
Pides tu carta saldo del Infonavit — es gratuita — y juntamos los recibos de lo que se debe. Con eso sacamos cuentas y te decimos si te conviene o no.
Queda por escrito cuánto ponemos nosotros, cómo se reparte el dinero de la venta y el precio mínimo que tú aceptas. Antes de esa firma no se mueve un solo peso. La casa sigue a tu nombre.
Se pagan mantenimiento, agua, predial y lo que esté pendiente, y se ejecuta la obra con contratista, a precio y alcance cerrados, con penalización por día de retraso. De diez a doce semanas. Tú ves el presupuesto por partida antes de que empiece.
Se comercializa a precio de mercado. El día de la escrituración se liquida tu crédito, se nos devuelve lo que pusimos, se paga nuestro honorario, y el resto es tuyo.
El proceso completo toma de cuatro a seis meses. Si necesitas el dinero en menos de treinta días, no somos la opción correcta para ti y te lo vamos a decir desde la primera llamada.
Preferimos decírtelo antes de que pierdas tu tiempo.
Además, y sin costo: dos sesiones para ordenar el dinero de la familia. Una al firmar el contrato y otra cuando el dinero de la venta ya está en tu cuenta. Para que ese dinero no se te vaya en tres meses.
Te ayudamos a hacer un presupuesto, a ordenar en qué orden pagar tus deudas y a decidir qué hacer con el dinero antes de tenerlo en la mano. No te recomendamos inversiones ni productos financieros — eso lo hace un asesor registrado, y si te interesa, te decimos con quién ir.
Déjanos tus datos y te contestamos el mismo día si nos escribes antes de las 6 de la tarde. Nadie te va a presionar: primero sacamos cuentas y te decimos si te conviene o no.
o si prefieres, escríbenos directo
Escríbenos por WhatsApp